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Comunidades De Propietarios
En IREDIE, nos comprometemos a brindar transparencia y profesionalismo en nuestra gestión como administradores de comunidades. Estamos listos para proporcionar el presupuesto anual detallado que te permitirá evaluar todos los gastos y tomar una decisión acertada para el bienestar de tu comunidad.
¡Confía en IREDIE para cuidar de tu comunidad y brindar un servicio de calidad!
Un error frecuente cuando se tiene que cambiar de administrador en una comunidad de propietarios, es solicitar varios presupuestos a diferentes administradores para valorar cuál ofrece el servicio más económico.
¿Por qué es crucial solicitar el presupuesto anual de todos los gastos de la comunidad al elegir un administrador?
En IREDIE, creemos firmemente en la transparencia y en proporcionar un servicio integral y confiable. Aquí te explicamos por qué es esencial solicitar el presupuesto anual total de la comunidad al evaluar a un administrador:
1. Evaluación completa de los costes: Pedir el presupuesto anual del total de gastos de la comunidad permite tener una visión completa de los gastos. Esto incluye no solo los costos relacionados con los servicios del administrador, sino también los gastos de mantenimiento, limpieza, seguros, suministros, impuestos y otros aspectos relevantes. Al tener esta información, podrás evaluar de manera más precisa la efectividad y la rentabilidad del administrador.
2. Comparación equitativa: Al solicitar el presupuesto de los gastos totales, puedes comparar de manera justa a diferentes administradores, ya que tendrás una visión clara de los costos totales asociados con cada candidato. Esto te permitirá tomar decisiones informadas y seleccionar al administrador que mejor se ajuste a las necesidades y al presupuesto de la comunidad.
3. Evitar comisiones ocultas: Al obtener el presupuesto anual total, podrás identificar de manera efectiva si un administrador cobra comisiones ocultas a través de los proveedores.
En resumen, al buscar un administrador de comunidades (Tortosa, l’Ametlla, l’Ampolla, Deltebre, Amposta, La Ràpita y sus alrededores) es crucial tener en cuenta un factor clave: pedir a todos los candidatos, ante un cambio de administrador, no solo un presupuesto de sus servicios completos, sino un presupuesto de todos los gastos generales de la comunidad y los proveedores. Solicitar el presupuesto de todos los gastos generales proporciona una visión integral de los costos asociados con cada administrador. Esto incluye no solo los honorarios del administrador, sino la de todos los proveedores que gestionará.
Al obtener estos presupuestos detallados, podrás realizar una comparación precisa entre los candidatos y evaluar quién ofrece la mejor relación calidad-precio. Este enfoque también te protege de posibles comisiones ocultas por parte de los proveedores, ya que podrás identificar cualquier irregularidad financiera y tomar una decisión informada y consciente.
En IREDIE, creemos en la transparencia, la eficiencia y el bienestar de las comunidades que administramos. A continuación, te presentamos algunas de nuestras virtudes clave:
1. Sin comisiones bancarias, ni por recibos emitidos: En IREDIE, entendemos que cada euro cuenta para la comunidad. Por eso, nuestras comunidades no pagan ningún tipo de comisiones bancarias; ni por mantenimiento de la cuenta, ni por la emisión de los recibos de las cuotas comunitarias; ni siquiera por gastos devolución de recibos.
2. Servicio de reclamación a morosos incluido: Entendemos los desafíos que surgen con los vecinos morosos. Contamos con un abogado en nuestro despacho que se encargará de reclamar sin ningún sobrecoste, las cuotas comunitarias impagadas de los vecinos morosos.
3. Trabajamos en estrecha colaboración con los proveedores más confiables y profesionales de la zona. Nos aseguramos de contar con los mejores servicios para la comunidad, desde mantenimiento de instalaciones hasta suministros diversos. La calidad y la eficiencia son nuestra máxima prioridad.
4. Consulta y transparencia de facturas: En IREDIE, creemos en la transparencia financiera. Todos los gastos e ingresos de la comunidad se registran y se mantienen en una cuenta bancaria exclusiva de la comunidad. En cualquier momento, cualquier vecino puede solicitar información y consultar las facturas personalmente. Fomentamos la confianza y la claridad en la gestión financiera.
5. Atención personalizada y compromiso: En IREDIE, nos importa cada comunidad que administramos. Ofrecemos un trato personalizado, escuchando las necesidades y preocupaciones de los propietarios. Estamos comprometidos en brindar un servicio de calidad, manteniendo una comunicación fluida y efectiva.
La selección de proveedores juega un papel fundamental en este objetivo. En este artículo, te explicamos cómo elegimos cuidadosamente a nuestros proveedores, priorizando aspectos como el precio competitivo, el excelente servicio y la comunicación constante con los vecinos.
Selección de proveedores basada en criterios clave:
Precio competitivo: En IREDIE, comprendemos la importancia de administrar los recursos de la comunidad de manera eficiente. Al seleccionar proveedores, nos aseguramos de obtener precios competitivos sin comprometer la calidad del servicio. Negociamos con los proveedores para obtener tarifas justas y razonables, lo que se traduce en un ahorro significativo para la comunidad.
Excelencia en el servicio: Valoramos la satisfacción de nuestros vecinos y nos esforzamos por brindarles un servicio excepcional en todos los aspectos de la gestión de la comunidad. Al elegir proveedores, nos aseguramos de que compartan nuestros altos estándares de calidad y profesionalidad. Trabajamos con proveedores que cuentan con una sólida reputación, experiencia demostrada y un compromiso constante con la excelencia en el servicio.
Comunicación constante con los vecinos: En IREDIE, creemos en la transparencia y la participación activa de los vecinos en la toma de decisiones de la comunidad. Por eso, mantenemos una comunicación constante y clara con nuestros vecinos. Cuando seleccionamos proveedores, nos aseguramos de que estén dispuestos a proporcionar información detallada sobre los servicios, presupuestos y cualquier otro aspecto relevante. De esta manera, los vecinos estarán informados en todo momento y podrán participar activamente en la gestión de su comunidad.
Compromiso con la mejora continua:
En IREDIE, no nos conformamos con la elección inicial de proveedores. Buscamos constantemente oportunidades para mejorar y optimizar los servicios que ofrecemos a la comunidad. Mantenemos un monitoreo constante del desempeño de nuestros proveedores, asegurándonos de que cumplan con nuestros estándares de calidad. Siempre estamos abiertos a sugerencias y comentarios de los vecinos para seguir mejorando y superando sus expectativas.
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